Novinky

Společnost Daramis přináší do Prahy zajímavý koncept rezidenčního bydlení s řadou společných komunitních prostor k práci i odpočinku. Bydlení v novém projektu L1FE house, nedaleko metra Střížkov, nekončí stěnami bytu, vše potřebné je na dosah a v rámci jedné budovy. Workout v posilovně, práce na projektu v co-workingu a poté relax na gaučích v odpočinkové zóně, tak může vypadat všední den zdejších obyvatel.

Prodej bytů s inovativními dispozicemi, které dokonale vyhovují městskému životnímu stylu těch, kteří chtějí žít ve vlastním, byl nedávno spuštěn.

„V našem nejnovějším projektu cílíme na mladé ambiciózní lidi. Micro-living je nastupujícím trendem i v České republice. Věříme, že tento městský koncept komunitního bydlení se v projektu L1FE house setká se zájmem těch, kteří si chtějí pořídit svou první nemovitost,“ říká Diana James z developerské společnosti DARAMIS.

Koncept micro living přináší ergonomicky navržené, moderní městské bydlení v menších jednotkách, které nabízí cenově dostupnější a efektivnější řešení pro současné nároky na životní prostor.

„Představte si menší byt. A teď k tomu přidejte důmyslné využití prostoru, správné umístění kuchyňského koutu, které umožňuje umístit plnohodnotnou postel i sedačku. Na velikosti nezáleží a i na malé ploše je možné vkusně definovat prostor pro stolování, vaření, spaní i pasivní odpočinek. Díky chytře navrženým dispozicím působí byt útulně a prostorně zároveň,“ komentuje uspořádání bytů Přemysl Hudeček ze společnosti Daramis.

Projekt L1FE house nabídne také klasické a prostorné byty o velikosti 2+kk a 3+ kk.

„Jako jeden z prvních projektů u nás, má L1FE house v každém bytě stropní topení a stropní chlazení. Jedná se ovelmi komfortní a příjemný způsob regulace teploty, tedy žádné případné nežádoucí projevy klimatizace,“doplňuje Přemysl Hudeček.

Výborná je i dopravní dostupnost do centra Prahy, z nedaleké stanice metra Střížkov (3 min.) je to do centra jen 15 minut. Stejně dobře dostupný je i městský okruh vedoucí z Prahy ven.

Výstavba projektu započne v roce 2025 a dokončení je plánováno 2,5 roku od zahájení stavby.L1FE house je projekt developerské společnosti Daramis, která v Česku již úspěšně dokončila 25 projektů a plánuje další, včetně správy kancelářských budov a hotelů. S inovačním přístupem a zaměřením na kvalitu se společnost Daramis etablovala jako klíčový hráč na trhu nemovitostí.

Více informací na https://l1fe.cz/

Nové školské zařízení vznikne v Hrdlořezích. Vyroste hned vedle projektu Zelené město Heights společnosti Daramis.

Městská část Praha 9 je zřizovatelem celkem jedenácti mateřských škol. Další tři zřizuje na jejím území Magistrát hlavního města Prahy, a při různých dalších institucích zde fungují i dětské skupiny. Dále je devítka zřizovatelem šesti základních škol.

„Reálná obsazenost našich mateřských škol je momentálně 98 procent a obsazená jsou i místa v základních školách. Praha 9 je nejdynamičtěji se rozvíjející částí hlavního města, kde vzniká velké množství nových bytů. Bohužel stále není legislativně ukotvena povinnost investorů podílet se na výstavbě veřejné infrastruktury, proto velmi vítáme dohodu se společností Daramis o poskytnutí pozemku na výstavbu školského zařízení,“ říká starosta Městské části Praha 9 Mgr. Tomáš Portlík (ODS).

Logicky největší poptávka po školách, mateřských i základních, bývá v okolí nové bytové výstavby. Jednou z takových lokalit v Praze 9 jsou Hrdlořezy, kde se už před deseti lety začala budovat celá nová čtvrť nazvaná Zelené město. Stojí za ní společnost Daramis, která darovala Městské části Praha 9 pozemek o výměře 10 000 m² za účelem výstavby nového školského zařízení v sousedství čtvrté etapy tohoto projektu nazvané Zelené město Heights. Během příštích několika měsíců by mělo být vydáno stavební povolení a nejpozději v září 2026 by měly být otevřeny třídy prvního stupně základní školy a třídy mateřské školy. Poslední, klíčový pozemek, schválilo Zastupitelstvo HMP minulý týden Usnesením Z-12616.

„Plánujeme stavbu menší prvostupňové základní a mateřské školy. Mateřská škola by měla mít jednu až dvě třídy, každá pro 24 dětí, včetně veškerého potřebného zázemí. V základní škole počítáme se čtyřmi až pěti třídami, maximálně pro 120 žáků,“upřesňuje Tomáš Portlík.

Jedná se o dvoupodlažní stavbu ve tvaru písmena L z montovaných kontejnerů s možností rozšíření o další nadzemní podlaží; ve vnitrobloku jsou plánovány hrací prvky a přírodní amfiteátr obklopený zelení. Fasáda bude kombinací omítky v šedých odstínech a dřevěného obkladu a lamel.

Společnost Daramis myslela i na ostatní děti. V sousedství vybudovala také dětské a basketbalové hřiště, které bude přístupné veřejnosti. Klíče od nich převzal starosta Městské části Praha 9 Mgr. Tomáš Portlík v pátek 1. listopadu.

„Bylo to při jedné z našich pravidelných akcí – sousedském setkání, které děláme pro obyvatele našeho projektu Zelené město. Spojili jsme ji i s přivítáním nových obyvatel domů, které vznikly v rámci čtvrté etapy Zelené město Heights,“ vysvětluje mluvčí investora Diana James a pokračuje.

Právě tyto aktivity odlišují společnost Daramis od jiných investorů. „Nechceme, aby komunikace s obyvateli našich projektů skončila předáním klíčů od jejich nových domovů. Chceme podporovat vytváření komunit, proto pořádáme tato pravidelná setkání spojená například s grilováním nebo obdobnými aktivitami,“ dodává Diana James.

Nástroje umělé inteligence používá při práci pravidelně 30 % lidí, uvádí mzdový průzkum personálně poradenské společnosti Hays pro rok 2024. Pro účely hledání práce pak zatím použilo AI 31 % lidí, jak se ukázalo v anketě společnosti Hays na síti LinkedIn.

Historie umělé inteligence sahá do poloviny minulého století a jako samostatný vědní obor ji známe od roku 1956. Aktuálně zažívá boom, díky kterému prostoupila do mnoha aspektů našich každodenních životů. V mnoha profesích pomáhá, ačkoliv stále budí obavy, kolik pracovních míst v budoucnu nahradí.

„Většina populace v produktivním věku v České republice má k používání umělé inteligence zatím velmi opatrný přístup, nicméně se předpokládá, že procento lidí, kteří umělou inteligenci při práci budou v nějaké formě využívat, rok od roku poroste.
Během procesu hledání práce lidé nejčastěji využívají AI pro přípravu životopisu a motivačního dopisu, existuje ale řada dalších možností, které už tak náročný proces hledání práce mohou usnadnit. “,říká Kristýna Králová z personálně poradenské společnosti HAYS a přináší tipy, jak využít umělou inteligenci při hledání práce a na co si dát pozor.

Příprava životopisu a motivačního dopisu

Práci nehledáme každý den a proto, když přijde čas, je třeba si upravit životopis, možná také profil na LinkedIn, a sestavit motivační dopis. Existují nástroje, jako je například CVApp nebo Resume.io, které vám pomohou navrhnout optimální strukturu životopisu a vytvořit návrh, jak pracovní zkušenosti kvalitně prezentovat, navrhnou také vhodná klíčová slova. Aplikace jako například Jobscan pak dokáže životopis analyzovat, nakolik odpovídá tomu, jaká je právě u zaměstnavatelů poptávka. Nezapomeňte však, že za kvalitu obsahu už ručíte vy.

Nejste si jistí, jak napsat motivační dopis? Nástroje jako je ChatGPT nebo Copilot jsou dobrý začátek, výstup ovšem bude tak kvalitní jako informace, které jste do těchto platforem na začátku uvedli. Je ale dobré mít na paměti, že tyto výstupy by měly sloužit pouze pro inspiraci, výsledek pokaždé upravte, aby nejen odpovídal realitě, byl adekvátně přizpůsoben k pozici, na kterou se chcete hlásit, a zejména aby neztratil osobní přístup.

Vyhledávání pracovních příležitostí

V současné době už všechny velké pracovní portály v České republice používají nějaké funkce umělé inteligence, aby dokázaly co nejlépe spárovat volné příležitosti a uchazeče o práci. Existuje také řada dalších, poměrně nových portálů, které si na propracovaných funkcích umělé inteligence postavily svou strategii. Řadu nových funkcí s podporou AI implementoval také LinkedIn, který na základě vašeho profilu dokáže navrhnout pracovní místa, která nejlépe odpovídají vašim dovednostem a zkušenostem. AI nástroje, včetně nejběžnějších ChatGPT nebo Copilot také dokáží prohledávat různé pracovní portály a odkázat na příležitosti podle kritérií, která ve svém dotazu vložíte.

Simulace pracovních pohovorů

Interview simulátor je užitečnou aplikací, díky které se procvičíte v otázkách, se kterými se na pohovoru pravděpodobně setkáte. Vyzkoušejte třeba Interview Warmup od Google nebo GreetAI, díky kterým si „horké chvilky“ prožijete v pohodlí domova a na „ostrém“ pohovoru vás už nic nezaskočí.

Gramatika a stylistická správnost

Vložením textu do příslušných nástrojů umělé inteligence si můžete ověřit, zda jste se nedopustili zbytečných chyb, případně si můžete nechat zkontrolovat gramatickou správnost i v jiných jazycích. Kromě dříve zmíněného Copilotu je pro tento účel vytvořená aplikace Grammarly.

Fotografie na CV a LinkedIn profilu

Díky chytrým telefonům si každý nosíme kvalitní fotoaparát v kapse, ne každá fotografie je ale vhodná k použití do životopisu a na našem LinkedIn profilu. Díky nástrojům jako je například remove.bg nebo Canva můžete profesionálně odstranit pozadí z vaší oblíbené portrétní fotografie a využít ji k profesním účelům. A pokud by to přece jen bylo potřeba, Upscale.media dokáže zvýšit rozlišení, a tedy i kvalitu vaší stávající fotografie.

Abychom jen nechválili, je zapotřebí zmínit se také o nevýhodách, které práce s nástroji umělé inteligence obnáší, obezřetnost je rozhodně na místě.

Vyvarujte se vkládání osobních údajů do nástrojů umělé inteligence.

Používat byste měli pouze takové nástroje, u kterých jste schopni dohledat zásady ochrany osobních údajů. I tak doporučujeme nevkládat do nich své hlavní osobní údaje, jako jsou jméno, telefonní číslo, emailová adresa či adresa bydliště. Životopis si můžete nechat navrhnout i bez těchto údajů, jen je nesmíte ve finální verzi zapomenout doplnit.

Nepoužívejte nástroje určené pro automatizované přihlášky na pozice

Ano, existují aplikace, které rozesílání životopisů obstarají za vás. Často mají nesmyslné limity, jako například 50 i více přihlášek denně. Nemáte tak pod kontrolou, kam se váš životopis dostane, je prakticky nemožné udržet si přehled o tom, kdo z které společnosti vám volá, kvůli které pozici, natož si pamatovat detaily té které role.Tím riskujete svoje dobré jméno na trhu práce.

Kontrola, kontrola, kontrola

„Umělá inteligence je výborným pomocníkem, ale není radno na ni spoléhat zcela. Kvalita výstupu je závislá na kvalitě vstupu, i tak ale může vytvářet generické odpovědi, které budou postrádat hlubší detaily, nemusí odpovídat vašim potřebám nebo účelu, ale hlavně budou postrádat určitou osobitost. Stejně tak požadavky společností mohou být specifické. Každý výstup, který vám AI poskytne, je proto potřeba pečlivě přečíst, upravit dle skutečnosti, doplnit chybějící informace,“ uzavírá Kristýna Králová z HAYS.

Poruchy srdečního rytmu (arytmie) jsou nejčastějším srdečním onemocněním. Ve většině případů jde o nezávažně poruchy, které si postižený neuvědomuje, ale které lze zachytit dlouhodobým sledováním elektrokardiogramu (EKG). Jiné arytmie mohou působit řadu obtíží a v případě, že už má člověk srdce nemocné, například po infarktu, mohou jej tyto poruchy ohrozit na životě.

Společnost Biotronik vyvinula implantabilní přístroj BIOMONITOR, který umožňuje lékařům sledovat dlouhodobě a na dálku srdeční činnost pacientů s poruchami srdečního rytmu.

Novinkou je BIOMONITOR IV, který jako první svého druhu na světě využívá k vyhodnocení některých klinických parametrů umělou inteligenci pro snížení tzv. falešně pozitivních výsledků.

„Tedy epizod, které se tváří jako arytmie, ale přitom arytmiemi nejsou,“ vysvětluje prof. MUDr. Miloš Táborský, přednosta I. interní kliniky – kardiologické Fakultní nemocnice Olomouc, kde tento přístroj poprvé implantovali pacientovi v dubnu letošního roku.

BIOMONITOR IV není větší než tužková baterie, je injekčně vpraven do těla pacienta – pod kůži v blízkosti srdce, a funguje jako EKG záznamník. Sesbíraná data pak odešle do pacientské jednotky – jakéhosi mobilního telefonu, který nosí pacient u sebe, a jejím prostřednictvím jsou šifrovaná data posílána přes mobilní síť do systému BIOTRONIK Home Monitoring. Odtud si je stáhne do svého počítače pacientův ošetřující kardiolog, který je vyhodnocuje a na jejich základě stanovuje či upravuje léčbu.

Právě revize těchto falešných epizod může lékařům zabrat spoustu času, který jim BIOMONITOR IV ušetří. Kromě toho dokáže přístroj jako jediný na trhu rozlišovat předčasné komorové a síňové kontrakce a přehledně vykazovat zátěž v čase.

„Umělá inteligence a propojená kardiologická řešení mají potenciál způsobit revoluci ve zdravotnictví. Naše nejnovější inovace, BIOMONITOR IV, posouvá oblast monitorování srdce novým směrem. BIOTRONIK byl první společností, která před více než dvaceti lety představila první zařízení pro dálkovou monitoraci srdečního rytmu. Dnes udáváme směr v oblasti inteligentních systémů, které zefektivní práci lékařů a promění odvětví zahlcené daty v personalizovanou a dostupnou péči,“ komentuje Dr. Andreas Hecker ze společnosti BIOTRONIK.

Trh práce v České republice je stále silný, nabízí velkou řadu atraktivní kariérních možností. Nezaměstnanost je dlouhodobě nízká a hodnota inflace se po kritických měsících opět dostala na příznivou úroveň. Vysoká poptávka po kvalifikovaných pracovnících pak společně s nízkou nezaměstnaností nahrává zaměstnancům. Společnosti se snaží nalákat nové talenty na zajímavější mzdu i různé formy výkonu práce.

„Většina dospělé populace v České republice upřednostňuje práci v zaměstnaneckém poměru. Dává jim jistotu, častokrát nabízí zajímavé benefity, případně možnost kariérního růstu,“ uvádí Ekaterina Nevzgodova z personálně poradenské společnosti Hays.

Existují ale další možnosti a jednou z nich je pracovat jako kontraktor, tedy jako osoba samostatně výdělečně činná. Kontraktor poskytuje své služby dalším subjektům, například tak, že se zapojí do některého z projektů, na kterých firma pracuje nebo se k tomu chystá. „Poměrně běžný je kontrakting v IT sektoru, kdy společnost hledá odborníka – externistu, například pro vývoj nějakého softwaru nebo aplikace. Kontrakting se ale stále častěji objevuje i v jiných odvětvích, jako je například strojírenství, stavebnictví nebo lidské zdroje. Například v sousedním Německu je tato forma spolupráce nesmírně populární, téměř třetina dostupných pracovních pozic je na kontrakt,“ vysvětluje Ekaterina Nevzgodova z Hays.

Mezi nejdůležitější výhody hlavního pracovního poměru uvádí lidé větší jistotu, stabilitu a možnost dlouhodobého zaměstnání. Jasně definované úkoly i nástroje, které zaměstnanec k práci využívá. Zaměstnavatel odvádí zdravotní a sociální pojištění, poskytne zaměstnanci dovolenou a další zaměstnanecké výhody, na které externí dodavatel služby nárok nemá.

Externisté si vybírají projekty, na kterých budou pracovat, klienty, se kterými spolupráci navážou a nejsou obvykle vázáni na konkrétní místo pracoviště ani na pracovní vybavení jejich klienta. Finanční odměna kontraktorům bývá vyšší, než by získali jako zaměstnanec, což umožňuje kompenzovat absenci standardních benefitů a nákladů, které jsou běžně na straně zaměstnavatele. „Jako zaměstnanec získáváte měsíční mzdu, jako kontraktor si pak účtujete denní sazbu, takzvaný Man-Day Rate. Příjem kontraktora tak může být v závislosti na jeho zkušenostech a poptávce vyšší o několik desítek procent. Jako příklad můžeme uvést třeba v IT často poptávanou pozici Java vývojáře s pětiletou zkušeností, jehož ohodnocení se v zaměstnaneckém poměru pohybuje v průměru okolo 107 tisíc korun měsíčně, na kontrakt potom okolo 150 tisíc korun. V oblasti lidských zdrojů pak uvedeme jako příklad pozici náboráře v korporátní společnosti, opět s alespoň pěti lety praxe, který si v průměru přijde jako zaměstnanec na 75 tisíc korun, na kontrakt potom okolo 110 tisíc korun měsíčně, “ komentuje ohodnocení Ekaterina Nevzgodova z Hays.

Solidní zaměstnavatelé nabízí možnosti kariérního rozvoje, vzdělávání, případně různé kurzy a certifikace. Mnoho společností má předem definované kariérní cesty a mentorské programy, které pomohou zaměstnancům v osobním růstu v rámci společnosti, obvykle nějakým konkrétním směrem. Kontraktor má svůj kariérní rozvoj zcela ve svých rukách. Sám si vyberete, které dovednosti bude rozvíjet a kterých projektů ujme, a to i v případě, pokud například uvažuje o kompletní změně oboru. Znamená to však také, že musí investovat do vlastních školení a certifikací, což může být časově i finančně náročné. Na druhou stranu tak získá zajímavé a pestré pracovní portfolio a schopnost rychle se přizpůsobit měnícímu se trhu.

Jak se dostat k příležitostem pro kontraktory?

„Pokud byste se zeptali kontraktorů, co na svém způsobu práce oceňují nejvíc, pravděpodobně nejčastěji uslyšíte slovo svoboda, volnost a dobré výdělky. Kontraktor je sám sobě šéfem, jediným jeho závazkem je dodat včas a v požadované kvalitě službu, která byla objednána,“ komentuje Ekaterina Nevzgodova z Hays.

Získat první projekt může být výzva. Nicméně možností, jak se o projektech dozvědět je více. Některé společnosti inzerují příležitosti pro externisty na běžných pracovních portálech, existují i další portály, které se zaměřují přímo na pracovní pozice na kontrakt. Samozřejmostí jsou sociální sítě, zejména pak LinkedIn a velmi praktické je navázat spolupráci se zprostředkovatelem, konzultantem v personální společnosti.

Chcete zkusit pracovat jako externista? Tímto byste měli začít:

Vyberte si svou podnikatelskou činnost

Rozhodněte se, jaké služby budete poskytovat, kdo může být vaším potenciálním zákazníkem. Ověřte si, jaká je ve vašem oboru poptávka, je také dobré mít povědomí o konkurenci.

Zaregistrujte se na Živnostenském úřadě

Dalším krokem je získání živnostenského listu – druh živnosti závisí na službě, kterou hodláte poskytovat. Například dodavatelé IT služeb obvykle provozují živnost volnou, externistů v účetním poradenství nebo například ve stavebnictví se pak týká živnost vázaná.

Zaregistrujte se k sociálnímu a zdravotnímu pojištění

Jako podnikatel se musíte zaregistrovat k sociálnímu a zdravotnímu pojištění. Po registraci živnosti byste měli nahlásit zahájení činnosti u vaší zdravotní pojišťovny a České správy sociálního zabezpečení do osmi dnů.

Zaregistrujte se k DPH na příslušném finančním úřadě

Existují podmínky, při jejichž splnění je registrace k DPH povinná, můžete se ale rozhodnout registrovat se k DPH dobrovolně. To pro vás bude výhodné, pokud budete obchodovat s plátci DPH a budete si chtít odpočet DPH uplatnit.